Независимая строительная экспертиза

Независимая строительная экспертиза – это объективное исследование зданий, строений, сооружений, которое проводится в экспертном аккредитованном учреждении экспертами строителями. По результатам проведения независимой строительной экспертизы, заказчику исследования направляется экспертное заключение. При производстве независимой строительной экспертизы эксперт “независим” – это значит, что он не может находиться в какой-либо зависимости от лица, назначившего независимую экспертизу и других лиц, заинтересованных в исходе дела. Эксперт дает заключение, основываясь на результатах проведенных исследований в соответствии со своими специальными знаниями. Не допускается воздействие на эксперта со стороны заказчика исследования.

С 2020 года, судебная строительная экспертиза в экспертный центр АНО “Топ Эксперт” активно назначается нотариусами. Процедуру назначения судебной строительной экспертизы нотариусом читать здесь: Нотариальная экспертиза (процедура назначения).

Независимая экспертиза проводится в АНО ЭПЦ Топ Эксперт. Автономная некоммерческая организация Экспертно-правовой центр Топ Эксперт» зарегистрирована в установленном порядке. Решение о государственной регистрации организации принято Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Москве (ОГРН 1167700069976). Свидетельство о государственной регистрации 7714057072.

Согласно Федеральному закону от 31.05.2001 N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» существует такое понятие, как Судебная экспертиза, которое представляет собой предусмотренное законодательством Российской Федерации о судопроизводстве процессуальное действие, включающее в себя проведение исследований и дачу заключения экспертом по вопросам, требующим специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесла.

Другими словами, данная деятельность возникает в судебном порядке для разрешение судебного спора в рамках процесса. Но что делать, если спор есть, но судебного процесса нет?  Либо есть спор, есть судебный процесс, но сторона хочет провести свое независимое исследование без назначения суда?

В данном случае люди прибегают к независимым исследованиям в рамках Независимой экспертизы.

Какие требования предъявляют к независимой строительной экспертизе?

Достоверность и объективность экспертного заключения в первую очередь зависят от эксперта-строителя, который проводит исследование. К такому человеку законодательство предъявляет профессиональные требования: высшее образование, экспертная подготовка, прохождение аттестации каждые пять лет (ст. 13 Закона № 73-ФЗ).

Однако, только лишь требования профессионального плана не способны в полной мере обеспечить объективность исследования. Поэтому, закон требует, чтобы лицо, выполняющее экспертизу, было независимым (ст. 7 Закона № 73-ФЗ). Это значит, что эксперт не может находиться в служебной или иной зависимости от инициатора экспертизы, участников дела и лиц, заинтересованных в решении по спору. Если есть основания сомневаться в независимости эксперта, он подлежит отводу (ст. 70 УПК РФ, ст. 23 АПК РФ).

Независимый эксперт – независимая экспертиза

Законодательство прямо называет лишь один вид зависимости – служебную. Что подразумевается под иной зависимостью, не указывается. Обычно к ней относят факт участия эксперта в качестве представителя стороны в другом деле или факт договорной связи между сторонами. Все это является основаниями сомневаться в непредвзятости эксперта, при которой экспертиза уже не будет иметь статус независимой.

Более того, при независимой экспертизе не может оказываться воздействия на эксперта в целях получения заключения в пользу одной из сторон или в интересах других лиц (ст. 7 Закона № 73-ФЗ). А за предоставление заведомо ложного заключения эксперт несет ответственность – от штрафа в размере 80 тыс. руб. до ареста на три месяца (ст. 307 УК РФ). Если такое заключение послужит основой для обвинения подозреваемого в тяжком преступлении, эксперта могут лишить свободы на пять лет.

Сроки и стоимость независимой строительной экспертизы

Законом не регламентирован срок проведения независимой экспертизы, как правило применяется разумный срок. Перед началом проведения строительной независимой экспертизы, экспертная организация и заказчик исследования подписывают Договор, где указывается стоимость строительной экспертизы и сроки.

Сроки строительной экспертизы устанавливаются после исследования технической документации и вопросов, которые поставлены на разрешение эксперту. Средние сроки производства строительно-технического исследования составляют 10-12 рабочих дней. Если проводится экспертиза квартиры или маленького строительного объекта, сроки сокращаются до 4-5 рабочих дней. Если проводится строительная экспертиза здания и сооружения, где необходимо проводить обсчеты, исследовать качество и прочность сооружения – то такая экспертиза может проходить 30 рабочих дней.

Каким должно быть заключение эксперта?

Итогом независимой экспертизы является заключение, в котором специалист отражает свое мнение относительно поставленных перед ним вопросов. Данный документ должен быть представлен в письменном виде и состоять из трех частей (ст. 86 ГПК РФ, ст. 204 УПК РФ, ст. 86 АПК РФ, ст. 25 Закона № 73-ФЗ):

  1. Вводная часть – содержит описание обстоятельств дела, перечень материалов для исследования и вопросов, данные об инициаторе экспертизы, участниках процесса, экспертном учреждении, эксперте.
  2. Исследовательская часть – включает описание предварительного и детального исследования, указание использованных методов, оценку результатов исследования и оформление материалов экспертизы.
  3. Выводы – представляют собой четкие и краткие ответы на вопросы, не допускающие двусмысленных толкований.

Законодательство называет два необходимых качества данного документа – обоснованность и объективность, последнее из которых тесно связано с правовой категорией независимости (ч. 1 ст. 85 ГПК РФ, ст. 8 Закона № 73-ФЗ). Чтобы заключение было объективным, составлять его должен беспристрастный, непредвзятый, независимый эксперт. Только в таком случае заключение станет основой справедливого судебного решения.

Инициатором проведения экспертизы, как правило, является гражданин либо юридическое лицо.

Основанием для проведения независимой экспертизы является соответствующий договор, который заключается между гражданином либо юридическим лицом с одной стороны и экспертным учреждением с другой и, соответственно, оплачивается инициатором проведения экспертизы.

Существует множество видов экспертиз в различных отраслях науки и техники, всего их существует порядка 40 видов. Перечень экспертиз, проводимых, например, экспертными учреждениями, входящими в систему Министерства юстиции определен соответствующим приказом министра. В большинстве своем все эти виды экспертиз могут быть проведены и негосударственными организациями.

Ознакомиться с перечнем проводимых в нашей экспертной организации экспертиз: Подробнее

По результатам проведенной независимой строительной экспертизы эксперт составляет заключение, как итог проделанной специалистом работы. Этот документ именуется Заключение специалиста и несет в себе те же функции, что и Заключение эксперта. То есть, заключение специалиста может быть использовано как доказательство, как в досудебном споре, так и может быть приложено к исковому заявлению в судебном процессе для обоснования своей позиции, так применимо для себя, к примеру при контроле строительной бригады.

Вместе с тем, следует отметить, что проводимая независимая экспертиза по заказу физического или юридического, при последующем обращении в арбитражные суды, суды общей юрисдикции будет иметь статус доказательства – письменный документ. Данное обстоятельства связано с тем, что действующие процессуальные кодексы (ГПК РФ, АПК РФ, УПК РФ) предусматривают конкретный порядок и основания назначения соответствующей экспертизы.


 Предварительно проведенная Вами независимая экспертиза, может в последующем, при правильном ее преподнесении в судебном процессе, побудить суд назначить судебную экспертизу, что окажет колоссальное влияние на последующее судебное решение!

Связано это во многом с тем, что при проведении судебной экспертизы эксперт предупреждается об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, чего не делается при проведении независимой экспертизы, что, соответственно, может вызвать определенные сомнения в объективности проведенного исследования. Но данное обстоятельство ни в коем случае не умаляет значимость и необходимость независимых экспертиз.

Зачастую в практике возникают ситуации, при которых ожидание назначения соответствующей судебной экспертизы, а это поверьте не быстро, может привести к утрате самого предмета, который необходимо исследовать, например, когда речь идет о продуктах питания, имеющих ограниченный срок годности, о ряде строительных материалов и т.д. И тогда проведенная независимая экспертиза будет единственным объективным и достоверным доказательством, поскольку проведение судебной независимой экспертизы, при утрате предмета, исключается.

Для проведения строительных независимых экспертиз обращайтесь в проверенные экспертные центры – Автономная некоммерческая организация Экспертно-правовой центр Топ Эксперт” (АНО ЭПЦ “Топ Эксперт”) зарегистрирована в установленном порядке. Решение о государственной регистрации организации принято Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Москве (ОГРН 1167700069976).

Электронная почта: info@anotopexpert.ru

Экспертно-правовой центр АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” развивает судебную экспертизу в Российской Федерации. Мы стараемся сделать судебно-экспертную деятельность лучше в нашей стране

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Отзывы клиентов об экспертном учреждении на Яндекс  и Google